Fradeling av tomt og bortfeste av areal

Kart og delingsforretning må søkes ved fradeling av tomt/parsell, og rekvireres ved bortfeste av areal.

Søknadsbehandling

Søknaden behandles etter plan- og bygningsloven i plan- og utbyggingsutvalget, eller av administrasjonen på delegasjon.

Etter godkjent søknad avholdes kart- og delingsforretning ifølge delingsloven og det utstedes målebrev. Målebrevet viser tomtens/parsellens grenseforløp, areal og registernummer. Registernummer er gårds- og bruksnummer, eventuelt festenummer.

Hvem kan søke?

Deling av grunneiendom og bortfeste av areal kan søkes av den som er grunneier, det vil si hjemmelshaver ifølge grunnbok hos Sandefjord tingrett.

Dersom det er flere grunneiere, må alle undertegne søknaden.
Dersom andre enn grunneier, bortsett fra advokat, undertegner søknaden, må det vedlegges skriftlig fullmakt fra grunneier(e).
Eiendomsmeglere og byggefirmaer må ha skriftlig fullmakt for å kunne undertegne.
Ved dødsbo må kopi av skifteattest vedlegges søknaden, og underskrift må være i samsvar med attesten.
Dersom et firma er grunneier/hjemmelshaver, må søknaden undertegnes av den eller de som har fullmakt ifølge firmaattesten. Kopi av attest vedlegges søknaden.

Hvordan søke?

Søknadsskjema skal være fylt ut og undertegnet.
Ønsket tomt/parsell skal være inntegnet på situasjonskart.
Naboer og gjenboere, det vil si naboer på motsatt side av vei, må varsles om at det søkes om fradeling av tomt/parsell, eller at areal skal bortfestes.
Situasjonskart, gjenpart av nabovarsel samt nødvendige attester skal vedlegges søknaden.

Situasjonskart samt naboliste kan bestilles hos oppmålingsavdelingen.

Gebyrer

Behandling av delesøknad etter plan- og bygningsloven beregnes etter betalingsregulativ for bygnings- og reguleringssaker.
Kart- og delingsforretning (målebrev) beregnes etter regulativ for oppmålingsarbeider etter delingsloven. Dersom målebrev skal tinglyses, kommer tinglysingsgebyr i tillegg.