Oppdatert: 22.09.2023 kl.13:11
Publisert: 07.05.2021
Ny kommuneplan (arealdel)
Hovedmålsettingen med arealdelsrulleringen er å tilrettelegge for bærekraftig samfunnsutvikling som gjør Sandefjord kommune til en attraktiv og klimavennlig kommune.
Når kommunen lager en ny plan er det lovpålagt å involvere innbyggere og andre interesserte for å få innspill til planarbeidet. Dette er spesielt viktig i arbeidet med kommuneplanen, som er det viktigste verktøyet vi har for styring av Sandefjord kommune.
På denne siden gir vi fortløpende informasjon om den pågående prosessen, og legger ut relevante dokumenter knyttet til rulleringen av arealdelen.
Vedtatt ny arealdel for 2023-2035
Kommunestyret vedtok 21.09.2023 ny kommuneplan (arealdel) med kart og bestemmelser for 2023–2035.
Det er knyttet to innsigelser til planen (utvidelse av næringsområdet på Borgeskogen (N09) og unntak fra plankravet for 6 boenheter). Disse oversendes i egen sak til Kommunal- og distriktsdepartementet.
Her finner du det politiske saksfremlegget med tilhørende vedlegg.
Tilleggshøring av revidert planforslag
Formannskapet behandlet i møte den 28. februar en sak om innsigelser til forslaget til ny arealdel. Det ble vedtatt at det skulle gjennomføres en begrenset høring (3 uker) for følgende endringer:
1. Ny handelsbestemmelse
2. Nytt forslag til differensiert grad av utnytting i boligområder
3. Enkelte kartendringer
Høringsfristen var 16. april 2023. Kommunedirektørens vurdering av høringsinnspillene følger som vedlegg ved sluttbehandling av kommuneplanen.
Høringsdokumenter
Nytt forslag til differensiert grad av utnytting i boligområder og ny handelsbestemmelse
Kartendringer
Handelsanalyse
Mottatte høringsuttalelser til revidert planforslag
T1 - Arne Gundersen (Sandkollen)
T7 - Vestfold og Telemark fylkeskommune
T16 - Norges vassdrags- og energidirektorat
T18 - Statsforvalteren i Vestfold og Telemark
Høring og offentlig ettersyn
Planforslaget til ny arealdel var på høring høsten 2022 (høringsfrist 14.11.22).
Hoveddokumentene i planforslaget er nytt plankart, nye planbestemmelser og retningslinjer, og planbeskrivelse, hvorav de to førstnevnte er juridisk bindende.
Planforslaget
Plankart (uten hensynssoner)
Plankart med hensynssoner er tilgjengelig i kommunens webkart (velg arealplaner og kommuneplan under arbeid)
Bestemmelser og retningslinjer
Planbeskrivelse med formannskapets vedtak
Notat - Konsekvenser av formannskapets vedtak
Konsekvensutredning
Grunnlagsdokumenter
- Rapport boligutvikling og fortetting i Andebu
- Rapport, fortetting rundt Sandefjord by
- Byromsstrategi, revidert 2022
- Helhetlig konsekvensutredning av planforslaget
- Merknadsdokument med kommunedirektørens kommentarer (fra fastsettelse av planprogram)
- Planspeil (ikke rettet etter førstegangsbehandling)
- Plankartendringer (ikke rettet etter førstegangsbehandling)
- Handelsutredning (Insight One AS)
- Dekningsanalyse grønnstruktur - rekreasjon
- Analyse av sentrumskvartalene i Sandefjord by (Asplan Viak)
- Temakart for natur
- Faktagrunnlag grunnskole - Elevtallsutvikling, skolekapasitet og skolebehov 2019-2033 (Norconsult)
- Tiltaksrapport skole: Fire strukturmuligheter med tiltak. Modernisering fornying og innsparing - Strategier og tiltak 2019-2040 (Norconsult)
- Innledende arealsøk knyttet til ny skole på Vesterøya
- Brann og redning - Fremtidig organisering og stasjonsstruktur (Norconsult)
I tillegg har det vært en rekke prosessledende saker. Disse (med tilhørende vedlegg) finner du lenger ned på siden, under politisk behandling.
Mottatte høringsuttalelser til planforslaget
Alle høringsuttalelser samlet i ett dokument.
A = offentlige etater
B = nærmiljøutvalg, frivillige organisasjoner, foreldreutvalg og samarbeidsutvalg ved skolene
C = grunneiere, privatpersoner, borettslag, sameier, båtforeninger m.fl.
De enkeltvise høringsuttalelsene finner du her
A1 - Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB)
A3 - Direktoratet for mineralforvaltning
A5 - Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)
A11 - Vestfold og Telemark fylkeskommune
A12 - Statsforvalteren i Vestfold og Telemark
A12 (tillegg) - Statsforvalteren v/ justis- og vergemålsavdelingen
A13 - Samordning av statlige innsigelser
B3 - Bondelagenes servicekontor
B4 - Stiftelsen Stokke bygdetun
B10 - Foreningen Gamle Sandefjord
B14 - Sandefjord turistforening
C8 - Carlsenkvartalet, Bryggetorgets venner
C10 - Preståsen (samlede uttalelser)
C12 - Carlsenkvartalet 2, Bjørn Olsen
C14 - Andebu sentrum, Nikolai Eskedal
C16 - Carlsenkvartalet 3, Miskov Larsen
C19 - Enga 2, Bjerke og Wroldsen
C21 - Preståsen og Høyåsområdet
C22 - Hoelseth (Prestegårdsveien)
C25 - Sandefjord Motorbåtforening
C26 - Fjellheimveien (B17), Per Rønningen
C27 - Enga 3, Advokatfirma Haraldsen Bydal Lie DA
C31 - Prestegårdsveien, Stolpestad
C32 - Carlsenkvartalet 5, Olsen m.fl.
C33 - Vestre Andebuvei, Møyland
C34 - Hasle og Hinderveien, Stub eiendomsutvikling
C35 - Ødegårdsveien, Frage eiendomsutvikling
C36 - Høgenhall 3, Bevaringsgruppe
C39 - Carlsenkvartalet 6, Bryggetorgets venner
C41 - Glassmesterløkka, Mokollen skole
C42 - Fjellheimveien (B17A og B17B), Flaatten
C43 - Bestemmelsesendringer, Bulk AS
C44 - Torp Sandefjord Lufthavn
C47 - Stokkeveien 120, Smaragd Holding AS
C48 - Østre Kullerød, Komplett Group
C49 - Fjellheimveien (B17B), Stjernehuset
C51 - Fjellheimveien (B17B), Rosenlund
C52 - Tomter Vesterøya, Aanonsen
C54 - Hensynssone bevaring, Mondesir AS
C55 - Arealinnspill Østre Kullerød, Torp lagerbygg
C56 - Prestegårdsveien Heggland
C59 - Fjellheimveien (B17B), Enge
C60 - F5 (Gokstadveien), Leming og Ringstad
C63 - Kiserødveien 51, Kiserød Eiendom
Digital presentasjon av planforslaget
Her får du en digital presentasjon av planforslaget som er på høring (fortellingskart).
Fastsatt planprogram
Kommunestyret fastsatte i sitt møte den 25. november 2021 planprogram for ny kommuneplan (arealdel) 2023 - 2035. Her finner du det politiske saksfremlegget og tilhørende vedlegg.
Planprogrammet peker på viktige utfordringer for kommunen og angir hvilke planoppgaver og utredninger som foreslås gjennomført. Høringsfristen til planprogrammet var 6. september 2021.
Hadde du innspill til planprogrammet?
Her er kommunedirektørens svar.
I dette dokumentet finner du alle innspillene til varsel om planoppstart og høring av planprogram.
Arealinnspill
Her finner du en oversikt over alle arealinnspillene kommunen har mottatt til ny kommuneplan. Ved å klikke på de enkelte arealinnspillene i kartet får du opp mer informasjon om selve innspillene.
Framdrift
| Milepæler planprosess | Når? |
| Politisk behandling forslag til planprogram (hovedutvalg og Formannskap) | Juni 2021 |
| Varsel om oppstart av planarbeid. Forslag til planprogram sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn | Juni 2021 |
| Frist for innspill til planprogram inkl. arealinnspill | Oktober 2021 |
| Fastsettelse av planprogram | November 2021 |
| Medvirkningsmøter | Januar – februar 2022 |
| Vurdere og konsekvensutrede arealinnspill, gjennomføre utredningsarbeid og utarbeide planforslag | Oktober 2021 – juni 2022 |
| Politisk 1. gangsbehandling | August – september 2022 |
| Høring/offentlig ettersyn (6 uker) | Oktober –november 2022 |
| Vurdere høringsinnspill og bearbeide planforslaget | Høst 2022 |
| Politisk 2. gangsbehandling i formannskapet | August 2023 |
| Sluttbehandling i kommunestyret | September 2023 |
Presentasjoner og medvirkning
Presentasjoner holdt i politiske møter
Orientering om ny arealdel 2023 - 2035
Strategiske valg (planprogrammet), holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 26.05.21
Kommuneplanseminar for hovedutvalget for miljø- og plansaker 20.10.21: Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 | Video fra kommuneplanseminaret 20.10.21
Orientering holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 08.12.21: Arealjusteringer og konsekvensutredning av arealinnspill
Orientering holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 08.12.21: Fortettingsprosjekt del 2 - hvordan innlemme konklusjonene i kommuneplanens arealdel?
Presentasjon holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 02.02.22: Fortettingsstrategier og virkemidler
Presentasjon holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 09.03.22: Dekningsanalyse grønnstruktur - rekreasjon
Presentasjon holdt i formannskapet 03.05.22: Status for kommuneplanarbeidet
Presentasjon holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 11.05.22: Næring og handel i kommuneplanen
Presentasjon holdt i kommunestyret 13.06.22: Kommende planforslag til ny kommuneplan. Presentasjonen kan også ses på kommuneTV.
Presentasjon holdt i formannskapet 05.12.22: Gjennomgang av merknader og innsigelser til planforslag til ny arealdel
Presentasjon holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 25.01.23: Innsigelsesbehandling
Presentasjon holdt i hovedutvalget for miljø- og plansaker 04.05.23: Merknadsbehandling
Presentasjon holdt i formannskapet 09.05.23: Merknadsbehandling
Presentasjon holdt i eldrerådet 19.06.23: Sluttbehandling av ny kommuneplan (arealdel)
Presentasjoner holdt i andre sammenhenger
Sandefjord planforum 02.09.21: Ny kommuneplan (arealdel) 2023 - 2035
Sandefjord planforum 03.03.22: Bolig- og byutvikling ny arealdel
Regionalt planforum 28.09.22: Høring av planforslag for ny arealdel 2023 - 2035
Folkemøte under høringsperioden avholdt på Sandefjord rådhus 05.10.22:
Folkemøte under høringsperioden avholdt på Stokke bibliotek 17.10.22:
- Høring av planforslag til ny kommuneplan (arealdel) - med spesielt fokus på Stokke
- Aktuelle utbyggingsplaner i Stokke
- Mobilitetsplan og Intercity - med fokus på Stokke
Folkemøte under høringsperioden avholdt på Andebu ungdomsskole 19.10.22:
- Høring av planforslag til ny kommuneplan (arealdel) - med spesielt fokus på Andebu og Kodal
- Andebu sentrum - Stedsutvikling fra 1900 til 2022
- Høringsforslag ny mobilitetsplan - med fokus på Andebu og Kodal
Det har vært avholdt møter med nærmiljøutvalgene i Kodal, Andebu og Stokke (Bokemoa).
Politisk behandling
April 2021
Orientering om prosess, føringer og politisk behandling
Juni 2021
Vedtak om å legge planprogram på høring
Oktober 2021
Behandling av Boligområder i LNFR-områder
Vurdering av bestemmelser for allmennhetens tilgang til private brygger
November 2021
Desember 2021
Konsekvensutredning av arealinnspill
Mars 2022
Vassdrag, sone for kantvegetasjon og bekkeåpninger
April 2022
Kommunens kvikkleirehåndtering
Mai 2022
Boligutvikling og fortettingspotensial i Andebu sentrum
Områder til fremtidig energianlegg
August/september 2022
Førstegangsbehandling av planforslag
Februar 2023
April/mai 2023
Referat fra mekling om innsigelser
Juni/august/september 2023
Sluttbehandling - ny kommuneplan (arealdel)
Rullering av kommuneplanen
Kommuneplanen varer i 12 år, men minst en gang i løpet av hver valgperiode skal kommunestyret vurdere kommuneplanen samlet og fastsette om det er nødvendig å foreta endringer i den. Endringer vurderes ut fra kommunens egne behov og ut fra nasjonale eller viktige regionale retningslinjer.
Kontaktinformasjon
Enhetsleder overordnet planlegging og miljø David Bakke Haugen tlf.: 33 41 63 25 eller 97 03 42 97