Opprettelse av ny grunneiendom innebærer to prosesser:

1. Søknad
2. Oppmålingsforretning

Du kan bestille begge tjenestene samtidig. Skjemaet er det samme for begge tjenestene.

1. Behandling av søknaden

Første del av prosessen består av søknadsbehandlingen etter plan- og bygningsloven. Etter tillatelse eller avslag sendes faktura i henhold til gebyrforskriften. 

I noen saker er tillatelse til deling gitt med betingelser. Betingelsene være oppfylt før kommunen kan starte andre del av prosessen (oppmålingen). Eksempler på betingelser kan være krav om riving av bygning, tinglysing av en rettighetserklæring med mer. En rettighetserklæring er et dokument som gir en eiendom eller kommunen rettigheter på en annen eiendom, for eksempel veirett eller rettighet til vann og avløpsledninger. 

2. Oppmåling av nye eiendomsgrenser

Andre del prosessen består av saksbehandling etter matrikkelloven og oppmåling av eiendomsgrenser. Ved en oppmålingsforretning er partene til stede og bekrefter de nye eiendomsgrensene.

Saksbehandlingsprosessen med oppmåling avsluttes med at vi tinglyser den nye eiendommen med nytt gårds- og bruksnummer og sender ut matrikkelbrev som viser de nye grensene. Faktura for oppmålingen og matrikuleringen faktureres samtidig.

Dersom eiendommen har en tinglysningssperre/urådighet, må eier av urådigheten samtykke til deling av eiendommen.

Vi tar kontakt med deg og avtaler tidspunkt for oppmålingsforretning.

Kommunens frister for behandling av saken

Kommunen skal behandle søknaden din innen 3–12 uker. Hvis søknaden har mangler og vi ber om mer informasjon, vil tiden det tar fra vi etterspør informasjonen til søknaden er komplett, komme i tillegg.

Hvis vi må etterspørre flere opplysninger i saken, tar vi kontakt med den som står oppført som søker i punkt 7 i søknaden. Er det lagt ved følgebrev til søknaden, vil vi kontakte den som har signert følgebrevet. Det skal kun være én søker/kontaktperson til saken.

Saken er normalt ferdigbehandlet innen 19 uker fra vi har gitt delingstillatelse. Tidsfristene for oppmåling løper ikke i perioden 15. november til 15. mars.