Om endringen
Bakgrunnen for endringen i reguleringen stammer fra et ønske om å få dispensasjon fra den gjeldende reguleringen i forbindelse med etableringen av markterrasser/plattinger. Denne dispensasjonen er ikke innvilget, og derfor ønskes det nå å inkludere tidligere godkjente dispensasjoner i den nye reguleringen. De tidligere dispensasjonene ble gitt på grunn av overgangen fra et boligblokkprosjekt til et rekkehusprosjekt, som involverte flere mindre endringer. Disse endringene har gradvis akkumulert behovet for en endring i reguleringsplanen.
Det foreslås følgende endring av reguleringsplanen:
- Justering av formålsgrensen mellom BK og f_UTE. Grøntarealet øker med 1,6 daa i forhold til gjeldende plan
- Justering av byggegrense mellom BK og f_UTE
- Område f_BLK flyttes i plankartet fra regulert område til faktisk område, hvor lekeplassen er anlagt. Lekeplassen er fordelt på to områder.
- Arealet for renovasjon - plassering justeres i plankart
- Arealet for annen veggrunn- justeres slik at formålsgrenser er i samsvar med faktisk situasjon
- Tursti – dette feltet snevres inn
- Kotehøyder i plankartet justeres slik at de er i tråd med bebygd situasjon
- Adkomstpil justeres til riktig plassering i henhold til bebygd løsning
- Endring av utnyttelsesgrad fra BYA 45 % TIL BYA 35 %
Videre er det gjort flere mindre endringer i reguleringsbestemmelsene for å følge opp endringene i plankartet. En oversikt over endringene i bestemmelsene kan finnes i endringsbeskrivelsen på side 3-6.
Det er vurdert at endringene kan gjøres etter forenklet prosess i henhold til plan- og bygningsloven § 12-14.
Dokumenter
Frist
Eventuelle merknader til de foreslåtte endringene i reguleringsplanen bes sendt til Sandefjord kommune ved post@sandefjord.kommune.no eller ved brev til Seksjon for klima-, byggesaks- og arealforvaltning, pb. 2025, 3202 Sandefjord, innen 23.05.2024.