6 Bestemmelser i kommuneplanen

I kommuneplanens arealdel kapitel 1.6.5 Krav til leke- og uteoppholdsarealer går det frem: «Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen (RPR-barn og unge) legges til grunn når behovet for barns leke- og uteoppholdsareal skal vurderes.» Kravene er delt inn i områdene «Sentrum», «Boligområder innenfor fortettingssonen» og «Boligområder utenfor fortettingssonen».

I boligområder innenfor fortettingssonen er det beskrevet retningslinjer for opparbeidelse av felles leke- og uteoppholdsareal. Det er også beskrevet krav til nærlekeplass, kvartalslekeplass og områdelekeplass. Retningslinjer for opparbeidelse av nærlekeplass, kvartalslekeplass og områdelekeplass er vist i vedlegg i saken.

Kravene er knyttet opp til soneinndelingen (sentrum, innenfor fortettingssone og utenfor fortettingssone) i Sandefjord og Andebu. I Stokke er det en annen inndeling med hensynssoner og bestemmelsesområder.

Strategi for kvalitet og gjennomføring av byrom

I kommuneplanen 2019-2031 går det frem at ved fortettingsprosjekter kan det være utfordrende å skape lekeareal av god kvalitet innenfor det enkelte utbyggingsområdet. Dette gjelder spesielt i sentrale deler av byen der byggehøydene og utnyttelsesgraden ofte vil være høy. Erfaring har vist at lekeareal, spesielt i sentrumskvartalene, ofte blir av lav kvalitet og har begrenset bruk. Dette gir ikke bare redusert kvalitet for lek, men bidrar også til mindre effektiv arealbruk.

I og rundt Sandefjord sentrum er det via bestemmelser i kommuneplanen og plankart innført en valgfri ordning der utbyggere, i stedet for å etablere deler av lekearealet innenfor egen eiendom, kan bidra økonomisk til kvalitetsheving og opprusting av offentlige byrom. Utbyggere kan fritas for deler av kravet til leke- og uteoppholdsareal på egen tomt dersom man i stedet bidrar økonomisk til kvalitetsheving av utvalgte offentlige parker og byrom. Områdene omfatter sentrale deler av sentrumssonen og mindre deler av boligområdene i umiddelbar tilknytning til sentrumssonen.